二子玉川タワーヒルズ

  • 東京都世田谷区瀬田四丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 4階建 / 9戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
9,980万円
101.7万円/㎡
相場
10,065万円
102.5万円/㎡
4,960
8,363
11,767
15,170
AI査定結果
推定相場価格
10,065万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,363万円〜11,767万円
85.2万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
二子玉川タワーヒルズ
9,980万円（101.7万円/㎡）/ 3階 / 98.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/199,980万円101.7万円3階 98.17㎡ 3LDK南東
2025/05/0811,800万円120.2万円3階 98.17㎡ 3LDK南東
2025/03/1112,800万円130.4万円3階 98.17㎡ 3LDK南
2025/02/1112,800万円124.3万円3階 103.01㎡ 3LDK南
2022/07/106,780万円85.9万円4階 78.96㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は106.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19二子玉川タワーヒルズ
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 9,980万円101.7万円98.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東1992年9戸RC
2023/11/28ソレイユ玉川台
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅7分 8,990万円80.0万円112.37㎡3LDK+S3階 / 3階建 南東1989年12戸RC
2023/01/27アトラス二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,950万円120.0万円74.61㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年36戸RC
2024/10/12クレド用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅1分 11,580万円149.5万円77.45㎡2LDK+S5階 / 10階建 南東1995年21戸SRC
2023/11/11ステイツ二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,700万円114.0万円76.31㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年31戸RC
2020/07/16ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 10,480万円114.0万円91.92㎡3LDK9階 / 9階建 -1997年55戸SRC
2024/05/13マイコート用賀
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅10分 9,950万円127.8万円77.83㎡2LDK4階 / 4階建 南西1997年29戸RC
2025/03/12アミティ用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 9,480万円111.8万円84.8㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年17戸RC
2022/11/04パークサイド用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 6,780万円87.2万円77.76㎡3LDK2階 / 5階建 南西1989年21戸RC
2024/06/06上野毛アンクレー
世田谷区上野毛四丁目
上野毛駅9分 10,980万円93.6万円117.36㎡2LDK3階 / 3階建 北東1992年6戸RC
2024/10/05ヒルズ用賀アーバンスクエア
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 9,880万円132.5万円74.57㎡1LDK7階 / 8階建 南西1997年32戸RC
2024/07/29藤和世田谷岡本ホームズ
世田谷区岡本三丁目
二子玉川駅2分 7,980万円90.2万円88.44㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年19戸RC
2023/08/25パセオ二子玉川
世田谷区玉川一丁目
二子玉川駅4分 9,480万円120.0万円79.02㎡2LDK2階 / 5階建 南西1991年14戸RC
2023/09/19藤和マノワール上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 10,800万円97.0万円111.38㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年19戸RC
2024/02/15上用賀第1マンションズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 7,800万円81.1万円96.16㎡3SLDK2階 / 3階建 南東1987年12戸RC
2025/05/12パークコート上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 14,180万円131.9万円107.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1992年16戸RC
2024/01/17ライオンズガーデン馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 9,390万円122.1万円76.93㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年45戸RC
2020/11/30リムテラスガーデン世田谷中町
世田谷区中町三丁目
上野毛駅9分 6,590万円88.2万円74.69㎡3LDK1階 / 2階建 西1987年4戸木造
2024/04/30パレドール砧公園
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,500万円106.6万円117.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1991年28戸RC
2023/04/05クレッセント上野毛III
世田谷区野毛三丁目
上野毛駅11分 6,880万円84.6万円81.35㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1997年33戸RC
2024/05/24オークハウス等々力
世田谷区中町三丁目
等々力駅12分 11,800万円102.0万円115.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年8戸RC
2025/03/31エクセルシオール世田谷桜丘
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅14分 7,080万円82.6万円85.67㎡2LDK9階 / 10階建 北東1992年17戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、世田谷区では30.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は世田谷区の平均と比較して25.4%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積88.17㎡〜108.17㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+3.7%
世田谷区
136.3万円/㎡
前年比+30.5%

マンション概要

マンション名二子玉川タワーヒルズ
所在地東京都世田谷区瀬田四丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩13分
築年月1992年
階数4階建
総戸数9戸
建物構造RC
土地権利所有権

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